Администрация Раменского Муниципального района МО
Муниципальное Унитарное Предприятие Раменского Муниципального района
Навигация

Первое апреля
Первоапрельские выпуски:
2004 год
2005 год
2006 год
2008 год
2009 год
2010 год
2011 год
2012 год
2013 год
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год

Погода

 
Rambler's Top100 Rambler's Top100
 
 Яндекс цитирования
Уважаемые телезрители, наш канал вещает в локальной сети «AVIEL»
Программа "Вечерний Диалог"
Прямой эфир 08.02.2005

Председатель Комитета по управлению имуществом Константин Игоревич Новицкий.



- Какими вопросами занимаются сотрудники вашего Комитета?
Основные задачи Комитета по управлению имуществом Раменского района - это прием объектов в муниципальную собственность от предприятий различной форм собственности. Как правило, это объекты жилищного фонда, а также социально-бытового и культурного. Производим работу по организации, а бывают случаи и по ликвидации муниципальных предприятий. Также оформляем аренду земельных участков и муниципального имущества. Организуем работу по проведению конкурсов, торгов, аукционов по продаже имущества и земельных участков в Раменском районе.

- С чем связан в последнее время, на ваш взгляд, "бум" по оформлению земельных участков?
За 2004 год мы получили 2700 заявлений от граждан на оформление земельных участков. Это связано с тем, что наши граждане стали более юридически грамотными, стараются привести свое имущество в нормальное состояние.

- Каким образом определяется цена земельного участка при его продаже?
Если гражданин является собственником зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, то цена определяется в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади. Для земельного участка, находящегося в садовом товариществе или дачном хозяйстве, цена определяется по кадастровой стоимости. И существует еще один вариант, когда цена земельного участка определяется по рыночной стоимости.

- Кто должен определять рыночную стоимость земельного участка?
Рыночную стоимость земельного участка должны определять независимые оценщики. Мы обязаны принимать оценки любых оценочных фирм, которые имеют лицензию и могут вести эту деятельность на территории Московской области. Однако, мы отдаем предпочтение раменским фирмам, с которыми давно работаем - "Кредит-Центр", "Град Великий". Полная информация по оценочным фирмам находится в Комитете по управлению имуществом. Также можно позвонить по телефонам: 1-56-49, 3-17-38.

- Отдаете ли предпочтение при продаже земельных участков жителям Раменского района?
В основном мы работаем с жителями Раменского района, хотя есть и покупатели-москвичи.

- Существуют ли окончательные сроки оплаты по сделкам, которые нельзя превышать?
Да, существуют определенные сроки оплаты. Если реализуется имущество с конкурсов или аукционов, то, как правило, покупатель, который выиграл торги, обязан произвести полный расчет в месячный срок. Что касается земельных участков, которые реализуются с аукционов, то оплата разрешена в рассрочку, но она не должна превышать один год.

- С какими проблемами вы сталкиваетесь чаще всего при оформлении земельных участков?
В основном недовольство жителей вызывает срок оформления земельных участков. Дело в том, что процесс оформления на самом деле очень длительный. Документы должны пройти через архитектурный и земельный отделы, затем они попадают в Комитет по управлению имуществом. А мы, в свою очередь, все земельные участки, с которыми производим сделки - аренда или продажа земельных участков, публикуем в газете "Родник". И только через один месяц после публикации мы можем оформить в собственность.

- Давайте поговорим о приватизации муниципального имущества. Какова статистика за 2004 год?
В 2004 году было проведено несколько объектов, которые подлежали приватизации. Было реализовано здание в поселке Ильинский на сумму 2,7 млн. рублей и здание в городе Раменское по улице Чугунова, 8 с условием его последующей реконструкции. А также приватизировано здание администрации Малышевского сельского округа.

- Какие объекты стоят в планах на этот год?
В этом году уже запланирована приватизация нескольких объектов: здание бывшей Клишевской школы, недостроенное здание дома культуры в поселке Дружба.

- Правда, что в ближайшее время арендаторов ждут серьезные изменения в законодательстве?
В соответствии с законом Московской области сейчас установлена единая формула расчета арендной платы за земельные участки. В связи с этим, наши органы власти должны принять определенный коэффициент в формуле. В городе арендная плата у арендаторов увеличится, а в сельской местности, во многих случаях, она уменьшится, причем значительно. Что касается аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, то цена арендной платы станет меньше.

- Как отражается на судьбе объектов передача их в муниципальную собственность?
Большинство объектов, которые мы приняли в муниципальную собственность, только выиграли от этого. В основном нам передают объекты предприятия, которым сложно управлять своим жилищным фондом или объектами социально-культурного, бытового назначения. Очень мало мы получаем объектов, которые сразу можно достойно эксплуатировать. Как правило, нашим коммунальным хозяйствам приходится долго приводить эти объекты в порядок.

- Что сейчас происходит в деревне Константиново?
Сейчас в деревне Константиново мы принимаем в муниципальную собственность жилой фонд, который нам передает АО "Константиново". Работа предстоит большая, так как необходимо на каждый дом и квартиру сделать паспорт, получить решение Совета депутатов на передачу имущества, документально оформить и зарегистрировать собственность за муниципальным образованием Раменского района. А затем уже жители деревни Константиново смогут приватизировать свои квартиры или дома.

- В последние годы в Раменском открылось много новых объектов благоустройства. Их вы тоже принимаете в муниципальную собственность?
Да, мы принимаем и объекты благоустройства: бульвары, тротуары, ограждения, которые также необходимо эксплуатировать. Приняв их в муниципальную собственность, мы передаем эти объекты на баланс Раменскому ПТО ГХ.

- Как сегодня решается вопрос с объектами, которые находятся на территории воинских частей Раменского района?
Наш Комитет работает и с объектами, которые передают нам воинские части. На сегодняшний день мы работаем с воинской частью, расположенной в поселке Удельная. Речь идет о приеме в муниципальную собственность котельной и детского сада. Также существует программа передачи ряда объектов воинской части в деревне Захарово. Стоит вопрос о передаче в муниципальную собственность шести жилых домов и объектов социально-культурного, спортивного назначения.


 вернуться (вверх)

Прямая трансляция
Смотрите нас на YouTube и ВКонтакте
Cайт предназначен для просмотра лицами старше 12 лет
Реклама

Все права на материалы, находящиеся на сайте RAMTV.RU, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на RAMTV.RU обязательна.

© Раменское телевидение 2009.web-master: admin