Администрация Раменского Муниципального района МО
Муниципальное Унитарное Предприятие Раменского Муниципального района
Навигация

Первое апреля
Первоапрельские выпуски:
2004 год
2005 год
2006 год
2008 год
2009 год
2010 год
2011 год
2012 год
2013 год
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год

Погода

 
Rambler's Top100 Rambler's Top100
 
 Яндекс цитирования
Уважаемые телезрители, наш канал вещает в локальной сети «AVIEL»
Программа "Вечерний Диалог"
Прямой эфир 24.02.2004

Председатель Комитета по управлению имуществом Константин Игоревич Новицкий.



- О работе вашего Комитета раменцы знают немного. Расскажите, с какой целью и когда он был создан.
Комитет по управлению имуществом Раменского района был создан в 1992 году на заре приватизации. Несколько позже был организован фонд имущества Раменского района. Комитет является структурным подразделением администрации района и взаимодействует со многими его службами: Комитетами по архитектуре, земельной реформе, регистрационной палатой, БТИ, с различными предприятиями разной формы собственности, нотариальными конторами, юридическими фирмами.

- Какие вопросы Вы решаете?
У нас в Комитете созданы четыре основных отдела по своим направлениям: отдел по управлению муниципальной собственностью, отдел распоряжения муниципальной собственностью, отдел аренды, отдел формирования земельных отношений.

- Чем Вы занимались до того, как стали председателем этого Комитета?
На эту должность я был назначен в июне прошлого года. До этого я окончил педагогический институт по физико-математическому профилю. Десять лет проработал учителем в средней школе №11 поселка Дружба, затем стал директором этой школы. Последние пять лет я возглавлял администрацию родного мне Кузнецовского сельского округа.

- На посту главы сельской администрации, какие важные мероприятия Вы выделили бы?
В работе главы администрации все мероприятия являются важными, но можно выделить такие серьезные вопросы, как начало газификация деревни Бояркино и медпункта в деревни Малышево, ремонт медпункта в деревне Бояркино, строительство новых дорог в деревне Марково и в поселке Дружба, проводили ремонт освещения улиц. Также уделялось большое внимание работе с молодежью: было построено две спортивные площадки в деревне Малышево и в поселке Дружба.

- Одно из направлений вашей работы - это управление муниципальной собственностью. Из каких источников складывается эта собственность?
Отдел управления муниципальной собственностью занимается ведением реестра собственности. У нас более шести тысяч объектов муниципальной собственности. В обязанности этого отдела входит также прием в муниципальную собственность объектов культуры, детские сады, объекты жилищно-коммунального хозяйства: котельные, электросети.

- Как можно приобрести землю в собственность, если у продавца нет правоустанавливающего документа?
Обратитесь в наш Комитет в отдел формирования земельных отношений. Мы посмотрим, что можно сделать.

- Какие объекты были приняты в муниципальную собственность в последнее время?
За последнее время мы приняли несколько крупных объектов. Среди них можно выделить культурно-досуговый центр "Сатурн", которые перешел к нам по праву дарения от Раменского приборостроительного завода. Этот объект мы поставили на баланс Комитета культуры. И теперь на базе этого центра создается новое муниципальное предприятие. У нас в районе создано 20 муниципальных предприятий: ПТО ГХ, ПТО Ильинское, Гжельское, Ульянинское, Чульковское, "Ритуал-сервис", аптека "Панацея", "Раменское телевидение" и другие.

- Каковы причины перехода объектов из одной формы собственности в муниципальную?
Все объекты, которые принимаем в муниципальную собственность, мы стараемся передать на баланс нашим предприятиям. А причины передачи различные. Некоторым предприятиям уже не выгодно содержать такие объекты, как ведомственные детские сады, учреждения культуры, клубы. Другие предприятия находятся на грани банкротства. Принимаем объекты военных городков.

- Переход этих объектов положительно сказывает на их дальнейшей судьбе?
Иногда нашим муниципальным предприятиям, службам, производственно-техническим объединениям приходиться доводить принятые объекты до необходимого состояния. Например, чтобы жилье было пригодно для проживания жителей. То же самое происходит с детскими дошкольными учреждениями.

- Можно ли гражданам СНГ покупать землю в городе Москве или в Раменском для строительства жилого дома?
За время моей работы у нас не было проведено сделок с гражданами иностранных государств. Хотя по Конституции РФ такая сделка возможна.

- Сейчас ходят слухи, что практика приватизации квартир заканчивается. Насколько достоверна эта информация?
Как только наступает конец года, обычно выстраивается очередь граждан, которые хотели бы приватизировать квартиру. Очередь и подогревает эти слухи. Вопрос о запрете приватизации не стоит. Она осуществляется в обычном порядке.

- Бывают ли случаи, когда частное лицо передает в муниципальную собственность, например, коллекцию картин?
Закон не запрещает частным лицам передавать какие-либо объекты в муниципальную собственность. Картины или другие ценности нам не передавали, а вопрос о деприватизации квартир возникает. То есть ранее приватизированную квартиру вновь передают в муниципальную собственность.

- Другое направление работы вашего Комитета - это распоряжение муниципальной собственностью: аукционы, торги. Сколько договоров вы заключили в прошлом году?
Отдел распоряжения муниципальной собственностью организует проведение торгов, конкурсов, аукционов. В прошлом году было заключено 19 договоров купли-продажи объектов на сумму около 33 млн. рублей. Все сделки по муниципальной недвижимости проходят только по решению Совета депутатов. Средства от продажи муниципальной собственности идут в бюджет Раменского района.

- Какие объекты были проданы за последнее время?
Можно выделить продажу здания администрации Вялковского сельского округа, здания бывшей администрации Ново-Харитновского сельского округа, Юровского психоневрологического диспансера, несколько небольших объектов под магазины, незавершенного строительства здания АТС на улице Чугунова. Там планируется размещение торгового и офисного комплекса с благоустройством прилегающей территории.

- Комитет занимается не только продажей, но приобретением имущества?
Да, например, мы провели работу по приобретению в муниципальную собственность здания бывшей конторы совхоза "Сафоновский". Сейчас там располагается администрация Сафоновского сельского округа.

- Возможно ли бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам?
Предоставление земельных участков в собственность гражданам производится за определенную плату. Однако, в соответствии с законодательством РФ, есть категория граждан, которые имеют право одноразово бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

- По какой цене осуществляется продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, тем собственникам, которые уже имеют на них здания и сооружения.
Если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, то стоимость данного земельного участка устанавливается равной десятикратной ставке земельного налога за единицу площади.

- Надо ли перерегистрировать свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком в связи с изменениями в земельном кодексе?
Я думаю, что речь идет о свидетельствах, которые были получены юридическими лицами на право бессрочного пользования. Да, были приняты дополнения к земельному кодексу, согласно которому перерегистрация данных свидетельств продлена до 1 января 2006 года. После этого юридические лица должны принять решения о том, берут ли они этот земельный участок в аренду или собственность.

- Аренда - это одно из направлений, которым занимается ваш Комитет.
Аренда муниципального имущества или земли - это один из способов сохранения муниципальной собственности и его развития.

- Что более эффективно для пополнения районного бюджета: продажа муниципального имущества или его аренда?
В прошлом году больший доход нам принесла продажа муниципального имущества. Но я бы не стал сравнивать эти два направления.

- Можно ли приватизировать муниципальной имущество, находящееся в долгосрочной аренде?
Закон не запрещает приватизацию имущества, которое находится в долгосрочной аренде. Но для этого необходимо получить решение Совета депутатов Раменского района.

- Можно ли приватизировать дачный земельный участок в садоводческом товарищеском обществе?
Для того чтобы приватизировать земельный участок в садоводческом товарищеском обществе необходимо сначала выйти из этого товарищества. А далее приватизировать данный участок.


 вернуться (вверх)

Прямая трансляция
Смотрите нас на YouTube и ВКонтакте
Cайт предназначен для просмотра лицами старше 12 лет
Реклама

Все права на материалы, находящиеся на сайте RAMTV.RU, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на RAMTV.RU обязательна.

© Раменское телевидение 2009.web-master: admin